220000.00 €
Maison type longère

Cosne-Cours-sur-Loire, Bourgogne-Franche-Comté, FR

Ventes immobilières

10 vues

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Cosne-Cours-sur-Loire, Bourgogne-Franche-Comté, FR

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La description

Dans un cadre exceptionnel, longère en pleine nature entièrement rénovée par professionnel. Calme assuré à seulement 2 kms du centre-ville de Cosne sur Loire, proche tous commerces (zone commerciale …), écoles, lycée, gare, autoroute A77 à 2kms environs, boulangerie à 1km 5. Elle se compose de deux maisons d’habitation mitoyennes indépendantes, idéal pour famille ou possibilité gîte ou location d’une des maisons (ce qui vous rembourse votre crédit, possibilité de louer 750 euros la première maison ou 900 euros la deuxième). 1ère maison : Entrée, couloir, placard, séjour-salon, cuisine ouverte, une chambre en rez de chaussée (porte large adaptée fauteuil handicapé), salle d’eau avec douche italienne, wc, deux portes fenêtres donnant sur terrasse. A l’étage une grande chambre avec coin bureau et une salle de bain, wc, dressing, placard. 2ème maison : Entrée, couloir, grande cuisine équipée fermée donnant sur la terrasse, salle d’eau, wc, salon salle à manger, porte fenêtre donnant sur la terrasse. A l’étage : deux grandes chambres, un coin bureau, salle de bain, wc, dressing. Parking, cour, pour chaque maison, un grand terrain d’environ 3000 m2 tout autour, un grand potager, bordé par une rivière (pêche à la truite ou brochet), derrière un moulin dans le hameau de Moulin l’Evêque, située au bout d’un chemin desservant deux maisons mais sans vis-à-vis, chemin sans issue (champs privés). Un hangar métallique au fond du terrain, cabanon de jardin en dur, possibilité de construire un garage à côté de la maison (CU). Cette maison est une maison familiale depuis plus de 60 ans, les mêmes voisins depuis (une personne âgée). La cour sépare les deux bâtiments sans vis-à-vis, les portes fenêtres étant côté champs (chevaux). A voir absolument, tout a été refait à neuf, assainissement en conformité fait cette année, électricité-plomberie, isolation, toiture, carrelages, parquets à l’étage. Chauffage électrique, poêle à granulés, 2 conduits de cheminée… Nous vendons car départ retraite et rapprochement familial (changement de région pour se rapprocher des enfants). Prendre rv pour visite (pas d’agence ni vendeur) au 0680982971 (appeler du lundi au dimanche de 8h30 à 21h, merci). Prix 220 000 euros justifiés

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